5еместо

1663

-56
+1719

Нужен также сервис для проведения общих собраний

Помимо помощи людям в подаче жалоб на нарушения необходим сервис для самоорганизации собственников помещений в домах с целью коллективного волеизъявления (выбор способа управления МКД, изменение/расторжение договора управления, независимый сбор денег с целью, например, заказа собственниками аудита управления домом, т.е. выявления финансовых и прочих нарушений со стороны управляющей организации). Подобный сервис активизирует заключение/расторжение договоров с управляющими, т.е. будет способствовать конкуренции в сфере управления. См. так же верхний комментарий здесь http://sidenotes.ru/User/View/194

Andrey, 09.11.2012, 10:32
Помечено как спам Помечено как дубликат
Статус идеи: ожидает рассмотрения

Комментарии

Нина, 04.12.2012, 01:13
Очень правильная и своевременная идея. Люди,собственники,в многоквартирных домах, мало организованы. Практически не знают друг-друга в лицо,на собрания ходят неохотно,считают их малоэффективными. Многие сдают квартиры,не идут на контакт с другими собственниками,чтобы не создавать проблем с налогами. А большая часть не знает о том,что собственникам принадлежит общее имущество в таких домах.И только собственники могут распорядиться эффективно таким имуществом в общих интересах дома. То есть люди не считают себя полноценными хозяевами. Не разъясняют своим детям,как бережно нужно относиться к своему дому,а не только к квартире! А наличие такого сервиса позволило бы людям реально участвовать в управлении домом и контроле над УК,когда нет ТСЖ и прочих объединений собственников.
Татьяна, 04.12.2012, 14:51
Не самая удачная идея, что значит - самоорганизация собственников? Их уже самоорганизовал жилищный кодекс, и Советы дома сделаны для чего? Чтобы активная часть собственников могла все контролировать и для других доносить.
Коллективное волеизъявление собственников это решение собрания. И через интернет это не реализовать никак.
Andrey, 21.02.2013, 09:21
Вполне возможно.
В любом сколько-нибудь большом МКД нереально провести очное ОСС, это профанация. Остается только заочное.
Это значит, что инициатор должен подготовить конкретные вопросы с простыми вариантами ответов и документально оформить их для проведения заочного голосования. И для одного человека это вполне себе трудоемкая задача.
Через интернет же реально организовать взаимодействие инициативной рабочей группы (со свободным членством из числа собственников и их представителей). Члены этой группы во-первых могут предварительно обсуждать инициативы и "отшлифовывать" их до вынесения на общее голосование, а во-вторых - автоматизированным образом готовить необходимые документы для проведения ОСС в форме заочного голосования.
Немаловажная вещь - доступный любому собственнику электронный (веб) структурированный архив решений ОСС и переписки с органами власти, прочими лицами. С удобным поиском и органайзером, т.е. система документооборота.
Ангелина, 09.12.2012, 21:18
Да , жильцы на собрания не выходят и поэтому УК этим пользуются. Единственно, что нужно , это проводить заочные собрания жильцов. Но как правильно это сделать, как оформить. Было бы неплохо получить рекомендации по проведению заочного собрания.
Павел, 29.12.2012, 11:13
Я вхожу в состав совета дома. и столкнувшись с проблемами могу точно сказать: эта затея с советами дома -- очередная профанация властей. Потому, что они не имеют никаких прав: ни акт составить , ни проверку приборов учёта провести. Меня лично просто физически не подпускают к общедомовым приборам учёта, а на письменное обращение в теплосбытовую компанию мне просто ответили, что невидят оснований для предоставления актов ввода приборов, протоколов показаний и прочее. Жилищная инспекция вообще ответила отпиской, роспотребнадзор просто отпинывает собственников, неохотно взял у меня заявление и ищет повод обмануть. Идти на конфликт с самими контролирующими органами тоже чревато...Поэтому всё гораздо хуже чем кажется, более того вот этот данный проект пытаются продублировать сами УК совместно с Жилинспекцией, которая погрязла в коррупции, во всяком случае у нас в Иркутске именно так.
Антонина, 14.06.2015, 20:56
В Челябинске не намного лучше
Алексей, 28.01.2013, 07:05
У меня была идея оформить заочные собрания ТСЖ на базе группы в Контакте, но как все организовать не знаю. Там нужно много бумажных форм заполнять, которые как то стандартизированы и утверждены. Подавал тут проблему по почтовым ящикам, жилинспекция отписала, что это имущество не включено в общее пользование на собрании, по этому ящики ничьи.
Так что я организацию такого сервиса или хотя бы стандартных готовых форм, что бы можно было заполнить и распечатать, поддерживаю в первую очередь.
А как протоколы общих собраний делать? Нет, тут только письменно надо оформлять все. Обсуждения - это пожалуйста.
Andrey, 21.02.2013, 09:02
Например, в форме вебинара под аудио/видеозапись с последующей стенограммой. Твердую копию стенограммы и/или удостоверяющего листа к файлу с записью можно подписать собственноручными подписями. На будущее развивать функционал удостоверения с помощью ЭЦП.

На самом деле в реальности сейчас не это является сдерживающим фактором, а то, что на вебинар-собрание невозможно собрать кворум собственников. Однако, можно собрать инициативную группу и для нее такие сервисы будут удобны. Через веб-сервис инициативная группа может подготовить все необходимые документы для проведения общего собрания собственников в форме заочного голосования.
Andrey, 21.02.2013, 09:27
Рекомендую всем интересующимся - http://finam.fm/archive-view/7065/3/.
Имхо, один из самых адекватных эфиров последних лет с обзором происходящего, обсуждением и выводами в первом приближении.
NK Rishelie, 04.03.2013, 15:29
А вот у нас нет совета МКД - в нарушение Жилкодекса никто не соблаговолил провести собрание и создать совет, хотя кодекс обязывает это сделать муниципалитет, если собственники сами не организовались.
И вот для такой жалобы я не нашел пункта на сайте.
Александр, 19.04.2013, 08:32
Предлагаю, в единый день для голосования,
ежегодно проводить голосование в советы ТСЖ, Кондоминиумы и ТОС, в гаражные и садовые кооперативы, взависимости от сроков полномочий этих образований
sdeman, 30.04.2013, 17:24
хотябы сервис удобно составить бланк собрания с шаблонами повестки - была бы хорошая реклама проекта, если в углу ваш логотип размещать.
Dmitry, 19.07.2013, 09:29
Вот мой вариант таблицы для подсчетов результатов голосования http://forum.ozpp.ru/showthread.php?p=1662971#post1662971
Andrey, 19.07.2013, 10:12
это хороший признак
Антонина, 14.06.2015, 20:54
Да. Сервиса нет. 21 век на дворе, как сын говорит, а живём как дикари. На вопрос кто подписался под установкой забора вокруг двора, нам жилищная инспекция прислала бумагу с процентами "за" и "против". А как они могут доказать эти цифры-не ясно. Просто полный абсурд. Договор отдельно, а подписи отдельно
sanh4 Любовь, 16.10.2015, 10:00
Абсурд ещё в том,что Новосибирская Жилищная инспекция отвечает,что управляющая компания в апреле 2015 года получила лицензию от негосударственной компании и только эта организация имеет право проверять работу УК, мы обращались в РОС ЖКХ в апреле 2015г. до сих пор решение ремонта кровли управляющей компанией до конца не решен.
Andrey, 18.10.2015, 14:15
Есть предложение поддержать еще одну инициативу - https://www.roi.ru/22560/

Оставить комментарий